филиал вгтрк государственная телерадиовещательная компания “Алания”

23:21 воскресенье, 17 ноября 2019
04 апреля, 18:35
7
5
В Северной Осетии растет спрос на элитное жилье
В Северной Осетии растет спрос на элитное жилье
Спрос на элитное жилье в Северной Осетии растет. На территории микрорайона «Вишневый Сад» построено более трехсот коттеджей. Еще на стадии проектирования все они распроданы. Во многих домах пока идет ремонт, но около тридцати семей уже успели обустроиться. Застройщики отмечают: несмотря на высокую строительную активность и немалую стоимость квартир, желающих приобрести элитные апартаменты в республике с каждым годом становится все больше.

На кухне площадью около 25 квадратных метров хозяйке дома Галине Шоевой готовить особенно приятно. Говорит, просторное помещение способствует и простору кулинарной фантазии. Что же касается уборки – Галина улыбается – наводить порядок долго. Но делает она это с удовольствием, тем более в этом ей помогают дочери. Хозяйка показывает свой большой дом. Вот комната, которую ее супруг сам надстроил над гаражом. Мансарду площадью 120 квадратных метров тоже возвели самостоятельно. Возможность перепланировки, говорит Галина, это один из плюсов домов в микрорайоне «Вишневый сад».

Галина Шоева: «Все ждали, дни считали, когда же мы наконец переедем в этот новый дом».

На территории микрорайона более трехсот коттеджей. Во многих пока еще идет ремонт, но около тридцати семей уже обустроились. Технический директор проектного института Каурбек Магкеев о большом доме мечтал давно. И только после шестидесяти смог приобрести так называемый таунхаус.

Каурбек Магкеев: «Три миллиона, в которые обошелся мне этот дом, я смог себе позволить. Копил всю жизнь, продал ту квартиру, которую мне выдало государство в 35-м микрорайоне. За два с половиной млн. рублей. Вот это мне позволило сделать эту красоту, конечно, в будущем еще немало денег понадобится, чтобы это все обустроить и обставить мебелью».

Застройщики уверяют, желающих приобрести элитное жилье в республике много. Причем покупатели абсолютно разные. Далеко не всегда это люди с высокими доходами. Вот и для «Вишневого сада» будущих жильцов долго искать не пришлось.

Марат Джанаев, главный инженер ООО «Стройинвест»: «Я, как специалист в области элитного жилья могу сказать, что у нас готовы приобретать коттеджи, как со средним доходом, так и с более высокими доходами люди. Также хотелось отметить что, генплан сам расположен очень удачно с развитой инфраструктурой, с парковой, с пешеходной зоной, с широкими улицами, что тоже немаловажно».

Двадцать разнообразных дизайнерских решений, богатая цветовая гамма и обилие декоративных элементов. Еще на стадии планирования проект будущего дома выбирали сами покупатели. Мало того, жильцы участвовали и в названии улиц и переулков микрорайона. Они, кстати, достаточно оригинальны – Абрикосовая, Тенистая, Сиреневая.
 
Центральная улица микрорайона «Вишневый сад» также с мелодичным названием – «Цветочный бульвар». Сейчас здесь бездорожье, но уже через два года на этом месте будет парковка, спортивный зал, кафе, офисные помещения и магазины. Эскизы проекта уже готовы.

Микрорайонов с элитными квартирами в Северной Осетии много. На улице Московской во Владикавказе тоже возводят две такие многоэтажки. Цена за квадратный метр в подобных домах в среднем около 25 тысяч рублей, говорят в строительных фирмах. Стандарты, которые определяют «элитность» жилья – закрытая дворовая территория с парковочными местами и гаражами, свободная планировка комнат, высокие потолки. А площадь однокомнатной «элитки» сравнима с «трешкой» в «хрущевке».

Ахсар Гурциев, начальник участка ООО «Спецтепломонтаж»: «Первое преимущество – то, что они спроектированы большие квартиры. Есть такие проектные решения как французские балконы, лоджии. Остекления идут от пола до потолка, это соответственно дает преимущество по инсоляции».

В домах на Московской тоже свободных квартир уже нет. Причина – ажиотажный спрос на элитное жилье. На рынке сегодня много предложений, говорят специалисты. Но, не смотря на высокую строительную активность, спрос на покупку апартаментов во Владикавказе не снижается.

Гюльнара Атемова

Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите «Ctrl + Enter»

Комментарии для сайта Cackle

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: