Благоустроить ее готовы за свой счет. Причем планируется, что доступ на территорию будет открыт для всех желающих.
Во Владикавказе жильцы многоэтажки на проспекте Коста много лет борются за то, чтобы у них появился собственный двор. Прилежащая территория есть, но вопрос в том, кому она принадлежит. Сейчас в ситуации разбирается суд.
История с автомобилем стала последней каплей. Жители дома на проспекте Коста на состояние своего двора жалуются практически с момента сдачи. 18 лет назад строительная компания обещала двор расширить за счет присоединения территории по соседству, на которой находились аварийные постройки. На дворе год 2019-й, а воз и ныне там.
Заур Кусов, житель дома на проспекте Коста: «В этом году, в феврале, мы узнали, что, наконец, этот дом по программе «Ветхое жилье» расселили. Сначала мы обрадовались, но потом огорчились, когда узнали, что этот двор какая-то строительная компания еще в 2016 году взяла в аренду, заключила договор».
Внезапно объявившийся арендатор несколько раз пытался расчистить территорию и начать строительство жилого дома. Люди не позволили. Обращаться в администрацию Владикавказа с просьбой расширить и благоустроить двор жители начали еще в 2008 году. Говорят, каждый раз приходили отписки и обещания. Сегодня спорная территория пустует. Людей администрация расселила, а вот строения ветшают и представляют опасность, так как не огорожены забором.
Заур Кусов, житель дома на проспекте Коста: «Почему нам не отдадут этот двор? У нас есть заключение эксперта Мамаева, в котором четко сказано, что величина нашего существующего двора в 14 раз меньше необходимой по отношению к площади застройки… Если бы этот двор нам дали, мы обязуемся как жильцы ничего там не строить, никаких хадзаров, капитальных строений, там будет просто зона отдыха и детская площадка. Вот если бы нам выдели двор под эти нужды, на благоустройство! Больших пределов мечтаний у нас не было бы».
В подтверждение своих слов Заур Кусов показывает разработанный проект будущей детской и спортивной площадок, а также зоны отдыха. Говорит, готовы все благоустроить за свой счет, просят только участок. Причем планируется, что доступ на территорию будет открыт для всех желающих.
Жителей беспокоит санитарное состояние заброшенного участка. Несколько раз здесь были пожары. Что будет с территорией дальше, в администрации города комментировать пока не готовы. Судьба земельного участка сейчас рассматривается в арбитражном суде. Несмотря на то, что договор аренды участка с коммерческой компанией прекратил свое действие в июле, арендатор все еще претендует на территорию.
Лаура Бицоева, начальник правового управления АМС г.Владикавказа: «Они подали три иска в Арбитражный суд. Один из которых – выдать градостроительный план этого участка, обязать администрацию, другой – это продлить договор аренды, то есть заключить новый, и третий – чтобы суд обязал администрацию направить уведомление о соответствии их уведомления разрешенным параметрам индивидуального жилищного строительства. В настоящий момент по всем трем делам имеется только одно решение – выдать градостроительный план».
Это решение администрация собирается обжаловать. Апелляционный суд состоится в начала ноября. И только после этого будет решаться вопрос по двум другим жалобам арендатора. До этого момента, говорят специалисты, рассмотреть обращение жителей дома по проспекту Коста, которые хотят организовать на спорном участке детскую площадку, в АМС не могут.
