Управляющие компании не могут оплачивать разбаланс в таком объеме, и при их банкротстве долг ляжет на плечи собственников квартир
Общий разбаланс потребленной электроэнергии в республике составляет около 500 миллионов рублей. Как сообщает пресс-служба республиканского министерства ЖКХ, топлива и энергетики, рабочая группа по мониторингу потребления электроэнергии в многоквартирных домах в процессе выборочной проверки выявила ряд нарушений, которые могут влиять на увеличение разбаланса. В первую очередь это незаконные подключения к сетям электроснабжения. В части дворов столицы таким же образом подключены хазары и другие строения. Вся потребленная незаконным образом электроэнергия ложится грузом на управляющие компании, ТСЖ и самих жильцов.
«На сегодняшний день общая сумма за разбаланс, выставленная АО «Севкавказэнерго» на УК и ТСЖ, приближается к 500 миллионам рублей. Управляющие компании не могут оплачивать разбаланс в таком объеме, в тариф на техническое обслуживание он и вовсе не включен. Эта ситуация может привести к банкротству УК, в таком случае долг ляжет на плечи собственников квартир. То есть незаконные действия одних граждан, будет оплачивать весь дом», – рассказал член рабочей группы, руководитель ассоциации ТСЖ РСО-Алания Руслан Рамонов.
По итогам проведения проверок рабочая группа протокольно дала задание АО «Севкавказэнерго» совместно с УК и ТСЖ устранить нарушения в многоквартирных домах, которые влекут за собой увеличение разбаланса: провести работу по отключению незаконных вводов; вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии из квартир в подъезды (при отсутствии разрешительной документации); а также провести проверку оборудования, которое вызвало сомнения у членов комиссии.
Разбаланс – это разница между общим объемом поставленной в многоквартирный дом электроэнергии и суммой показаний индивидуальных приборов учета собственников жилья. Теоретически разбаланс это электроэнергия потраченная на общедомовые нужды (ОДН): освещение и работу оборудования, например, лифтов. Однако на практике объем разбаланса оказывается выше, чем нужды дома.
