Cтоимость квадратного метра будет на 20% ниже рыночной
В Северной Осетии реализуется программа «Жилье для российской семьи». Застройщик уже начал возводить первые четыре корпуса. Всего появится более 1000 квартир эконом-класса. Напомним, инициатором проекта выступил Сергей Меняйло. Так, готовые квартиры под ключ можно приобрести на 20% дешевле.
84 000 квадратных метра – это 14 жилых домов, благоустроенная территория и более 1300 новоселов. Первые 4 корпуса нового микрорайона планируют сдать уже в следующем году. К строительству социального жилья компания приступила недавно.
Юрий Гончаренко, заместитель генерального директора ООО «СПК-РГР»: «Строительство примерно разделено на 6 этапов. Первый уже начал реализовываться, сейчас первые 4 корпуса. Чуть позже еще 2. И стадийность будет продолжаться. Для нас здесь созданы все условия. По поручению врио главы республики все коммуникации, инженерные сети подводятся к нашему участку. Все, что необходимо для строительства, для нас создано. Мы двигаемся в этом направлении».
На территории нового квартала возведут 5-этажки. На каждой площадке предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 38 до 80 квадратных метров. Жилые помещения сделают, что называется под ключ, с полной внутренней отделкой, сантехникой, коммуникациями и газовым котлом. Такой опыт строительства у застройщика есть. Аналогичный проект был реализован на улице Зураба Магкаева.
Юрий Гончаренко, заместитель генерального директора ООО «СПК-РГР»: «Эти дома прошли экспертизу. Поэтому к сейсмике здесь вопросов не должно быть. Серьезные фундаменты, монолитная лента. Дальше на нее ставится каркас…. Все, как полагается. Никаких отклонений нет».
Программа «Жилье российской семье» – инициатива врио главы Северной Осетии Сергея Меняйло. Суть проекта – обеспечить жителей республики комфортным и доступным жильем. Здесь стоимость квадратного метра на 20% ниже рыночной. Это основное условие. Категория граждан, которая может принять участие, обширная.
Мадина Дулаева, ведущий советник министерства строительства и архитектуры РСО-А: «Практически, большинство граждан могут принять участие в этой программе. В ней могут поучаствовать все работники бюджетной сферы, все госслужащие, все работники органов местного самоуправления. Также многодетные, получатели материнского капитала, как вы знаете, маткапитал у нас дают уже за первого ребенка. Также граждане, которые проживают в аварийном жилье, молодые семьи, у которых есть 1 ребенок. Также семьи, имеющие детей-инвалидов, граждане, у которых у самих есть инвалидность, и нуждающиеся в улучшении жилищных условий»
На этом этапе стоимость квадратного метра обойдется в 40000 рублей. Получается, что однокомнатная квартира с ремонтом будет стоить в среднем чуть больше полутора миллионов. Это значительно меньше, чем на рынке жилья. А для определенной категории граждан будут предусмотрены и субсидии. Принцип участия долевой, будет применена система эскроу-счетов. Это обеспечит защиту покупателей от рисков.
Мадина Дулаева, ведущий советник министерства строительства и архитектуры РСО-А: «Уже есть списки граждан, которые нам направили государственные органы. Этих граждан уже значительное количество. Приблизительно около 1000 человек»
Программа «Жилье российской семье» стартовала около месяца назад. На прошлой неделе был определен застройщик. Компания сразу приступила к строительству. Потенциальные участники проекта могут получить консультацию в министерстве строительства и архитектуры каждый вторник, также сделать это можно в администрации по месту прописки.
