Именно там скрываются проблемы, которые могут привести к серьезным авариям в разгар отопительного сезона
В республике продолжается проверка готовности многоквартирных домов к зиме. Один из ключевых этапов – обследование подвальных помещений и инженерных коммуникаций. Именно там скрываются проблемы, которые могут привести к серьезным авариям в разгар отопительного сезона. В Алагире сотрудники Жилнадзора провели мониторинг и выявили нарушения, которые управляющим компаниям предстоит устранить в ближайшее время. Только после этого дома смогут получить паспорта готовности к зимнему периоду.
В последний раз новые, качественные водопроводные трубы в подвале своего дома Константин Толпаров видел очень давно – когда переехал сюда в 1986 году.
Константин Толпаров, житель дома: «У нас была управляющая компания здесь, и они до сих пор, ну как до сих пор, года три, как компания поменялась, они абсолютно здесь ничего не делали. Инженерные коммуникации пришли в негодность. 40 лет!».
Житель Алагира отмечает: жалоб на отопление и водоснабжение у него нет, однако это все же не повод для спокойствия. Трубы может прорвать в любой момент, и тогда проблем будет еще больше. Своими переживаниями Константин Толпаров и другие жильцы многоквартирных домов на улице Коста Хетагурова смогли поделиться с сотрудниками жилищно-коммунального надзора министерства ЖКХ республики во время мониторинга подвальных помещений. К ветхим коммуникациям добавилось скопление мусорных отходов и сырость. Специалисты провели проверку трех подвалов, из которых в удовлетворительном состоянии оказался только один. И неспроста: здесь жильцы активно следят за чистотой и порядком.
Этот мониторинг – часть подготовки к осенне-зимнему периоду 2026-27 годов. Цель – обезопасить жильцов и сохранить их имущество. Руководство управляющей компанией жилого комплекса в Алагире обещает, что все замечания специалистов Жилнадзора будут учтены и взяты на особый контроль.
Руслан Цараков, директор управляющей компании: «Периодически мы проверяем. Своими средствами, управляющей компании стараемся какие-то работы проводить. Конечно, этого всего очень мало, процесс идет тоже медленно. Очень сильно хотелось бы, чтобы Фонд капитального ремонта тоже помог нам с этим вопросом, чтобы коммуникации, трубы – все, что могут, помогли нам поменять».
Подвалы являются зонами повышенного риска, поэтому управляющие компании и ТСЖ обязывают тщательно следить за их состоянием. Проверки уже прошли в поселке Спутник, частично во Владикавказе.
Илона Лукожева, начальник Управления жилищно-коммунального надзора министерства ЖКХ, топлива и энергетики РСО-А: «Решаются вопросы в рабочем порядке, мы видим динамику, видим проводимую работу лицами, осуществляющими управление домами. Необходимо также обратить внимание комиссии органов местного самоуправления, для того, чтобы они вплотную подключились к работе. Если мы, управление, проводим осмотры выборочные по обращениям граждан, то комиссия органов местного самоуправления проводит осмотр во всех домах, в целях принятия их к зиме».
Подвальные помещения, которые не прошли экспертную проверку, должны привести в технически исправное состояние до 15 августа.
По поручению министерства ЖКХ, топлива и энергетики республики, акты о готовности домов Северной Осетии к зиме не будут подписаны, пока подвалы не будут в надлежащем состоянии.
