Не место для бизнеса. Жильцы дома на улице Леонова жалуются на предпринимателей, которые открыли на первом этаже кафе быстрого питания, аптеку и магазин. Если с постоянными запахами готовящейся еды люди еще согласны мириться, то с перепланировкой помещений – нет.
Таким фаст-фудом жители дома на Леонова, 3 уже сыты. Постоянный запах, двор, заставленный машинами. И вот такое архитектурное сооружение – установленная в кафе вытяжка. Жильцы утверждают, что в пункте общепита царят антисанитарные условия. В квартирах от такого соседства завелись тараканы и мыши.
Василий Доев, житель дома №3/1 на ул. Леонова: «Нарушили центральную канализацию, залили нас канализационными нечистотами. Первый раз убрал, второй раз отказался».
Владельца кафе застать не удалось. Со слов персонала, он редко здесь появляется. А претензии жильцов назвали необоснованными.
Жильцы дома говорят, кафе быстрого питания – не единственная их головная боль. Квартиры на первом этаже в этом районе – лакомый кусочек для предпринимателей.
В одноподъездном доме три торговые точки – кафе, магазин и аптека. Возможно, скоро появится и четвертый объект малого бизнеса. Но какое именно ждет соседство, жители пока не знают.
Хозяин квартиры на первом этаже активно взялся за строительство. В несущей стене уже проделан дверной проем. По словам специалистов, такое вмешательство может не лучшим образом сказаться на сейсмоустойчивости многоэтажки. Любая перепланировка несущей стены требует серьезных расчетов.
Григорий Фардзинов, главный конструктор «Севоспроект»: «То, что сделали, это неполноценное усиление. это неправильно сделано. Прежде чем ломать, надо взять проект усиления. А тут есть проект архитектурный, но этого недостаточно. Так что ломать – преступление».
Тем временем, рабочие уже успели установить дверь. Владелец квартиры уверяет: на строительство есть разрешение и проект- все заверено печатью в мэрии.
Алан Плиев, владелец: «Там никаких проблем не будет, там залито все будет бетоном».
Жильцы обращались в разные инстанции – управляющую компанию, прокуратуру, администрацию города. Жилищная инспекция проводила проверку. Документы оказались в порядке, нарушений в отношении предпринимателей практически не выявлено.
Георгий Кулов, заместитель начальника жилищной инспекции: «Хозяйка второй квартиры, Дряева, предъявила нам документ на перевод жилого помещения в нежилое».
В городской администрации говорят: у владельцев объектов на руках решения суда о переводе помещений в нежилые. Впрочем, зачастую так и происходит. Получив отказ от мэрии, бизнесмен направляется в суд. И тут чаще всего городские власти в проигрыше.
Борис Дзгоев, архитектор Левобережной префектуры: «Администрация города крайне негативно относится к переводу из жилого в нежилое помещений. Перевод осуществляется только с согласия соседей и по жилищному кодексу. В данном случае решение о переводе из жилого в нежилое было принято в судебном порядке».
В мэрии также поясняют: все работы по перепланировке проводятся в соответствии с проектом. Но жильцов дома такие аргументы не убеждают. Сейчас они подали жалобу в прокуратуру и рассчитывают добиться отмены судебного решения.
Роза Камболова
