Стоимость участка, расположенного в черте города, составила по договору всего 413 тыс. рублей
Во Владикавказе выявлен факт незаконного отчуждения более одного гектара муниципальной земли. Как сообщает пресс-служба республиканской прокуратуры, в феврале 2014 года между АМС столицы республики и ООО «Старт» был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1,1 га, расположенного на ул. Иристонская, 45 «б» (сквер рядом с КБСП). Земельный участок был предоставлен под строительство предприятия общественного питания. Вместо предусмотренного проектом объекта капстроительства ООО «Старт» выстроило небольшое сооружение площадью 17 м². Несмотря на то, что указанное строение не соответствует технико-экономическим показателям, отраженным в разрешительной документации, ни коммуникации, ни инженерные сети для обеспечения его деятельности не подведены, АМС Владикавказа выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и заключила с ООО «Старт» договор купли-продажи земельного участка на льготных условиях.
Отметим, стоимость более чем одного гектара земли, расположенной в черте города, составила всего 413 тыс. рублей, т.е. значительно ниже его реальной рыночной стоимости.
«Результаты прокурорской проверки дают основание полагать, что сооружение было возведено с целью получения формального права на выкуп земли на льготных условиях. Впоследствии, чтобы затруднить возврат в муниципальную собственность незаконно отчужденного земельного участка, ООО «Старт» перепродало его ООО «Союз», которое с момента создания вообще не осуществляло никакой деятельности, более того, имеет крупную задолженность по уплате земельного налога за спорный участок. Названные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры Северной Осетии в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании недействительными сделок в отношении спорного земельного участка и возврате его в муниципальную собственность. По результатам рассмотрения искового заявления договор купли-продажи, заключенный между АМС г.Владикавказа и ООО «Старт» признан недействительным», – говорится в сообщении надзорного ведомства.
В настоящее время в Арбитражном суде рассматривается вопрос о признании недействительной второй сделки по продаже муниципальной земли и возврате ее в собственность г. Владикавказа. Кроме того, по результатам прокурорской проверки по факту незаконного отчуждения земельного участка следственными органами возбуждено и расследуется уголовное дело.
