ОНФ совместно с представителями комитета жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации города Владикавказа провели проверку новостроек. Результаты неутешительные.
По федеральной программе переселения из аварийного и ветхого жилья прошлого года в новые дома люди имели право заселиться уже 1 января. Но до сих пор многие из них не спешат справлять новоселье. По наблюдениям активистов «Народного фронта» в свои квартиры вселились не более 20% жильцов.
Причина – многочисленные недоделки строителей, жалуются люди. Разница между тем, что было, и тем, что стало, поначалу казалась колоссальной – кто откажется переехать из бараков в новостройку? Счастью не было предела – рассказывает Ирина Паниян. Дефекты стали видны немного позже.
Ирина Паниян: «Натяжной потолок мы вынуждены были снять, потому что он у нас был заполнен водой в объеме трех тазов и двух ведер воды, и продолжает течь потолок сверху, который вызывает намокание стен близлежащего коридора и гостевой комнаты».
Семья Паниян – не единственная, кто столкнулся с подобными проблемами. Щели под подоконниками, незакрепленные оконные рамы, перекошенные дверные проемы, вздувшийся ламинат, и это еще не полный список. Соседка Ирины Фатима Наниева отделочными работами тоже недовольна.
В Северо-Осетинском отделении Общероссийского народного фронта взялись помочь переселенцам. Сейчас представители ОНФ проверяют новостройки. Говорят, за время инспекции среди общественников даже появилось определение – «новое аварийное жилье». Считают, главная причина строительного брака в затягивании начала строительства. Виноват заказчик, считают общественники. Были несвоевременно выделены земельные участки, проектную документацию составили с задержкой, с опозданием провели тендер. Строили наспех, отделочные работы в авральном режиме проводили в холодное время года. И эти случаи носят системный характер.
Александр Купцов, сопредседатель регионального отделения Общероссийского народного фронта, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ: «Самый главный вопрос – почему так долго не начиналось строительство, почему в зимний период – в декабре, ноябре, в дождливый период отделочные работы начали проводиться? Потому что приступили к работам буквально через восемь месяцев после того, как деньги в республику приступили. Это нонсенс, в этом самая главная причина».
Заказчик работ – владикавказская администрация, но там разводят руками: все, что зависело от города, было сделано в срок. Года же вполне достаточно для строительства таких домов, считают в мэрии. За ходом работ также следили эксперты городской администрации. Ответственности за выявленные недочеты с себя не снимают. Говорят, что по условиям договора у подрядчика есть 36 месяцев, чтобы устранить недочеты.
Владимир Боранов, и. о. начальника управления по строительству АМС г. Владикавказа: «До сегодняшнего дня устраняет подрядная организация недоделки и замечания, которые к нам поступают, и в течение гарантийного срока подрядная организация обязана будет эти недоделки устранять, так что в этом отношении мы не бросаем ни жителей квартир, и с себя не снимаем ответственности. Эти замечания будут устраняться».
Подрядчик тоже утверждает: работали на совесть, кроме того, выполнили даже то, что по договору не было прописано. И все же соглашается, что сроки на строительство были выделены небольшие.
Тамерлан Тагаев, директор подрядной организации ООО «Мастер» «Нас отделочные работы застали в конце осени, уже к зиме, и, конечно, какие-то проблемы. На сегодняшний день, почему люди жалуются, я не знаю. В свое время, когда сдавали, обход делали по жителям этих квартир, все они расписывались. У кого какие претензии были, мы устранили один раз и все. Они расписывались на бумаге, что претензий никаких больше нет».
Выявленные недочеты устранят, но важно сделать выводы. Успеть в срок, но отработать качественно. В ОНФ говорят, сейчас задача – исправить недочеты и строить дальше с учетом выявленных проблем. Члены экспертной комиссии обещают, что будут приезжать на объекты каждый месяц, чтобы контролировать процесс работ.
Юлия Филатова
