Жильцы многоэтажки на улице Кутузова ждали решения проблем много лет
Протекающая крыша и искрящаяся проводка… Жильцы многоэтажки на улице Кутузова жалуются на плачевное состояние дома. Своими силами пытались решить проблему, но этого недостаточно. Фонд капитального ремонта республики обещает помочь в ближайшее время. До конца года по программе капремонта в Северной Осетии завершат работы в 22 домах.
Дом на улице Кутузова 83/1 был построен в 1972 году. Протекающая крыша долгие годы доставляет жильцам неудобства – рулонная кровля основательно износилась и от проливных дождей верхние этажи совсем не защищает.
Антонина Жукова: «Я инвалид, не могу сама оплачивать эту крышу, чтобы починить. Один раз починила, 24 тысячи отдала, тогда «Сармат» домоуправление было, они сказали, что остатки перекинут на следующий год. Но они меня обманули. Я заплатила, починили крышу, ее хватило всего на 4 года».
Феруза Борукаева: «Нам сильно мешают дожди, каждый как может, кто на пятом этаже живет, своими силами ремонтировали. У нас в подъезде в прошлом году лил дождь, страшно было, как сверкает электричество. Своими силами отремонтировали, но не прошло и года – опять течет. Мы бы очень хотели, чтоб нам сделали».
Много лет жители били тревогу, и, наконец, их услышали. По программе капитального ремонта кровлю должны заменить в ближайшее время.
Инга Андиева, специалист отдела технического надзора Фонда капитального ремонта РСО-А: «В многоквартирном доме на Кутузова 83/1 капремонт только предстоит. Сейчас там рулонная кровля, ее, скорее всего, будут демонтировать, будут заливать по периметру железобетонный пояс и устанавливать новую стропильную систему, монтировать четырехскатную шатровую кровлю».
А вот в доме по адресу Щегрена, 1а крышу уже заменили. Жильцы вспоминают, как в советское время специалисты регулярно меняли кровлю – ставили во дворе котлы, варили битум. Затем в течение 30 лет крыша текла, доставляя неудобства жителям верхний этажей. В прошлом году по программе капитального ремонта здесь установили новую шатровую кровлю.
Руслан Мамиев: «Люди, особенно с верхних этажей, жаловались, после дождя заливало квартиры, не только пятый этаж, и ниже, много лет проблеме. После того как пришла бригада кровельщиков, очень четко, быстро, профессионально все сделали, после их работы самые лучшие впечатления».
Инга Андиева, специалист отдела технического надзора Фонда капитального ремонта РСО-А: «Была мягкая рулонная кровля, это материал недолговечный, потом приходится заново ее перестилать. Поэтому было принято решение сделать шатровую кровлю. Ее смонтировали с учетом проектно-сметной документации, вся древесина, которая использовалась, была обработана огнезащитными составами. И по всему периметру установлено пожарное ограждение».
В программу капитального ремонта не входит ремонт подъездов – этим должны заниматься домоуправления, управляющие компании или ТСЖ. А вот фасады, кровля, общедомовые коммуникации – это все в ведении фонда.
Рамазан Тетов, генеральный директор Фонда капитального ремонта РСО-А: «В текущем году было запланировано отремонтировать 56 домов. На сегодняшний день 25 уже отремонтировано, 22 дома будут завершены до конца года. Ситуация по ним следующая – заключаются договора с подрядными организациями».
На сегодняшний день уровень сборов за капремонт составляет 68%. Специалистами ведется претензионная работа. Для удобства граждан создаются договоры реструктуризации – их заключено уже около 1700.
