Срок сдачи объекта был назначен на 2007-й, но строительная компания своих обязательств не выполнила
Около 15 лет обманутые дольщики во Владикавказе пытаются восстановить свои права. В далеком 2005-м люди отдали деньги за квартиры в строящемся доме по улице Владикавказской. Но стройка дома заморозилась, а строительная компания обанкротилась. Через что пришлось пройти обманутым дольщикам, и есть ли надежда на то, что однажды гражданам вручат долгожданные ключи от собственных квартир?
Строительство дома по адресу Владикавказская, 46а началось в 2005-м году. Срок сдачи объекта был назначен на 2007-й. Но строительная компания своих обязательств не выполнила, и своих квартир дольщики так и не увидели.
За это время сменилось два застройщика. Последний из них – ООО «Ремстроймастер». Строительная компания 16 июня 2020 года решением Арбитражного суда была признана банкротом. И с того времени никакие работы не велись.
Эти 15 лет люди писали обращения и не сидели сложа руки. По словам дольщиков, они сами вели часть строительных работ. В третьем и четвертом подъездах люди, вложившие средства в строительство, сами сделали часть крыши и застеклили квартиры и окна в подъездах. А еще провели электричество и водопровод.
Евгения Плис, участник долевого строительства. «Два подъезда мы сами достроили. Накрыли крышу. Все, что могли, своими силами сделали. Мы просто очень вас просим помочь, посодействовать в том, чтобы нам поставили 2 лифта, и частично привели в порядок подъезды. То, что касается других подъездов, мы не можем решать за других людей и просим за себя, за 2 подъезда, которых мы никак не можем дождаться».
В ответ на последнее обращение им благоустраивают двор. В вопросе восстановления прав обманутым дольщикам предложили два варианта решения. Продолжение строительства или выплату денежных компенсаций.
Тамерлан Боциев, участник долевого строительства. «Очередной раз мы пришли, у нас проблема. Хотим, чтобы она у нас разрешилась. Но опять сложилась такая ситуация, что сами не можем никак решить. Значит, получается так, что поступили опять новые предложения, где опять хотят выдать вместо квартир компенсации. Так как компенсации сейчас маленькие, мы хотели бы иметь свои квартиры».
Свое решение обманутые дольщики высказали на общем собрании. В нем участвовал конкурсный управляющий, строительной компании-банкрота.
Александр Колмогоров, конкурсный управляющий ООО «Ремстроймастер»: «Мы проводим собрание участников строительства данных двух домов, на которых они выразят своё мнение, волю при голосовании по трем вопросам повестки дня. Это либо создание жилищно-строительного кооператива и передача ему прав по застройке, либо достройка этих объектов через фонд развития территорий или региональный фонд. И 3-й вопрос – это получение компенсаций от публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Люди определятся, это будет одно из мнений, которое будет учитываться при принятии решений Московским фондом развития территорий».
В итоге большинство обманутых дольщиков проголосовали за продолжение строительства. Их решение конкурсный управляющий передаст в наблюдательный совет Фонда развития территорий. И уже он должен принять окончательное решение по восстановлению прав обманутых участников строительства.
