С 1 июня вступают в силу изменения в нормативные акты по предоставлению коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). Постановление об этом подписал в минувшем месяце
По мнению специалистов ОАО «Севкавказэнерго», ключевым моментом в новом постановлении является то, что нормативный акт не внесет существенных корректив в работу гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Северной Осетии. Потребителей не должен вводить в заблуждение тот факт, что «с 1 июня жители многоквартирных домов за общедомовые должны будут платить не больше установленного норматива. В случае превышения норматива потребления коммунальной услуги, представленного на ОДН, собственники на общем собрании вправе переложить его на управляющие компании или ТСЖ, либо оплатить самостоятельно».
В продолжении указанного пункта говорится, что «установленные нововведения не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация», то есть на территории РСО-Алания непосредственно ОАО «Севкавказэнерго».
С учетом того, с жителями 99% многоквартирных домов в Северной Осетии у гарантпоставщика электроэнергии заключены прямые договоры электроснабжения, то в их методике расчета за ОДН, ничего не изменится. В их случае объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, как и прежде, будет рассчитываться и распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Также с 1 июня управляющие компании получат право проводить инспектирование квартир на предмет выявления не прописанных в домовладении жильцов. Владельцы квартир, в которых будут выявлены подобные «лишние» жильцы, будут получать увеличенные счета за электроэнергию.
Потребители электроэнергии освобождаются от обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учета в фиксированные сроки (с 23 по 25 число каждого месяца). Этим займутся ресурсоснабжающие организации, которые будут определять платежи из расчета среднемесячного потребления коммунальной услуги и один раз в полгода проверять фактические расходы за потребленные услуги с учетом показаний индивидуальных и коллективных счетчиков. Новый порядок будет стимулировать собственников жилья к установке приборов учета в домах и квартирах. С 1 января 2015 года расходы потребителей, не установивших приборы учета, значительно вырастут.
Пресс-служба ОАО «Севкавказэнерго»
