Новые крыши появились на многоэтажках улиц разных районов нашего города: среди них – проспект Доватора, улицы Кирова, Ростовская, Армянская и многие другие. К маю завершится
Большая часть новых кровель – так называемые шатровые, с четырьмя скатами. Стоимость строительства 1 квадратного метра такой крыши – не менее 4,5 тысячи рублей. Нетрудно подсчитать, что одна такая крыша обходится приблизительно в 5 миллионов рублей, сумму, неподъемную для большинства жителей нашего города. Администрация же меняет жителям Владикавказа кровли совершенно бесплатно. Если бы замена шла по федеральной программе, то жильцам пришлось бы собирать 15% от этой суммы. «А если кровлю заменяет управляющая компания (как, в принципе, это и должно быть в идеале), то неизвестно, чем такая замена может закончиться, – говорит Владислав Секинаев. – Не все управляющие компании одинаково добросовестны. Многие хотят сэкономить на материалах, на работе, не соблюдают технические нормы».
В первую очередь кровли меняют на тех многоэтажках, которые официально признаются ветхими. Кроме этого жильцы дома должны вовремя оплачивать услуги ЖКХ. Таким образом, если кровля ветхая, а жильцы – образцовые плательщики, то Управление капремонта, скорее всего, поменяет им кровлю уже в ближайшее время.
Новые кровли обладают улучшенными тепло- и влагоизоляционными свойствами. При их изготовлении используются современные материалы. Владислав Секинаев отмечает, что вместо шатровых администрация будет устанавливать кровли, сделанные из техноэласта – нового эргономичного материала, который обходится вдвое дешевле, но обладает лучшими свойствами. Другими словами, жители не должны возмущаться, что им заменили шило на мыло – плоскую крышу на такую же. Новые кровли сейчас хоть и не имеют скатов, но благодаря материалам, из которых они сделаны, предохраняют квартиры верхних этажей от солнца и дождя. Об этих проблемах жители могут забыть надолго: новые крыши имеют гарантию 25 лет.
«Хорошо, что наконец сделали крышу, – рассказывает жительница дома по ул. Тхапсаева, 20 Алла Хромаева. – Нашему дому уже 53 года. Мы очень довольны, что нам поменяли крышу. А то до этого из рубероида была – видите, вон на деревьях остатки? Как ветер, так куски рубероида с крыши сдувало, уже много лет прошло с тех пор, как они в ветках запутались».
При этом Алла Хромаева сразу же отмечает, что одной крышей у их дома проблемы не ограничиваются: в подвале все время скапливается вода, портящая фундамент. Так что управлению капремонта еще есть, чем заняться.
