С жильцами также встретились представители парламента, управляющей компании, фонда капитального ремонта
Ветхие коммуникации, протекающая крыша, полное несоответствие санитарным нормам. Такие условия уже много лет приходится терпеть жильцам многоквартирного дома, расположенного в Железнодорожном переулке. Построенное в 30-е годы прошлого столетия здание пребывает в аварийном состоянии не только из-за солидного возраста. Средств на капремонт попросту не хватает, жильцы уже неоднократно обращались в различные инстанции. Удастся ли решить проблему, выяснял корреспондент ГТРК «Алания».
Этери Карели живет в этом доме буквально с рождения. Говорит, квартиру здесь дали еще ее дедушке как работнику железной дороги. Тут родилась ее мама, а затем уже она сама. Застала лучшие времена постройки. Помнит – двор был более ухоженным, а в доме – порядок.
Особенные оконные рамы и стекло на общих лестничных пролетах. О былых временах напоминают кирпичная кладка и элементы декора. Здание, действительно, историческое. Заходя в этот двор, словно попадаешь в 30-е годы. О том, что уже 2023-й напоминают лишь многочисленные пристройки.
Здание постройки 35-го года довольно проблемное даже в силу своего возраста. Ветхие коммуникации, протекающая крыша.
Устранять все эти неполадки должны были управляющие компании, которые сменялись одна за другой. Заниматься таким домом тяжело, тем более что собираемость за техническое обслуживание маленькая. Хотя у жильцов на этот счет свое мнение.
Этери Карели, жительница дома №1 Железнодорожного переулка: «Дом передают, мы продолжаем платить, платили-платили, передали в другую компанию, мы там платили, потом передали в другую компанию, и никак не можем спросить: «А где же деньги, где эти средства, которые мы платили?» Сейчас, естественно, люди не хотят платить, чем не пользуемся. Нет услуги, а платить нас заставляют. Понятно, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих, но мы же не можем содержать полностью этот дом».
Чтобы решить вопрос жильцы приняли участие в стриме Народного фронта в эфире одного из федеральных каналов. Общественники обещали помочь разобраться в ситуации. И собрали экспертов. Во дворе дома с жильцами встретились представители парламента, управляющей компании, фонда капитального ремонта. Его представители отмечают – сперва нужно увеличить собираемость платежей. Сейчас собираемость составляет чуть более 20%. И хотя дом включен в программу капремонта, для того чтобы претендовать на него – общий объем собранных средств должен быть от 80% и выше.
Тем более, что есть необходимость провести ремонт как можно скорее. Для таких случаев предусмотрена краткосрочная программа на три года. Ее формирует администрация Владикавказа. Подать заявку нужно в межведомственную комиссию при правительстве.
Елена Муратова, заместитель генерального директора «Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов»: «Нужен ряд условий для этого. В республике существует, согласно 247-му постановлению, межведомственная комиссия, которая и определяет – нуждается дом в срочном ремонте, либо нет. Для этого нужно собрать соответствующие документы – акты жилнадзора, акты администрации города, заявление собственников в произвольной форме и протокол общего собрания дома. Мы сейчас рассказали людям, какие должны быть документы и плюс сборы, и комиссия примет окончательное решение о переносе ремонта дома на более ранний срок».
В Народном фронте обещали проконтролировать процесс.
Клим Галиев, руководитель регионального исполкома Народного фронта в РСО-А: «Мы, как всегда, будем связующим звеном там, где они до каких-то кабинетов не смогут достучаться. Мы будем им в этом помогать. Пока что очень хорошая, на мой взгляд, была встреча. Все друг другу пообещали помогать. Дальше просто остается выполнять свои обещания».
Сейчас многое зависит от действий самих жильцов. Собрать документы и составить заявление правильно – теперь одна из главных задач.
