Недостроенное здание – постоянная головная боль для жильцов соседних домов. В квартиры людей по крыше долгостроя уже не раз забирались любители легкой наживы, а сама стройка – причина сырости в соседнем доме.
Перед окнами квартиры Светланы Тодуа на втором этаже – импровизированная площадка для прогулок и прибежище для лиц без определенного места жительства. Дело в том, что ниже плинтуса – крыша пристройки – холодильного помещения. Оно относится к объекту незавершенного строительства торгового комплекса. Его никак не закончат почти 18 лет.
Светлана Тодуа: «Бомжи здесь постоянно. Костры. Я живу на втором этаже. Задыхаюсь. Однажды даже вызывали пожарных, чтобы потушили огонь, потому что он поднимался выше второго этажа».
Долгострой – объект постоянного беспокойства жителей ближайших домов.
Залина Касабиева: «У нас там молодежь непонятная лазает и может спокойно заглядывать нам в окна. Могут спокойно перелезть к нам. Мы не можем даже оставить форточку открытой, потому что не знаем, какие гости к нам могут прийти с этой стороны. Несколько раз обокрали квартиру. Буквально перешагивают люди и оказываются не на первом, не на втором – на четвертом этаже».
Владелец объекта – акционерное общество «Кавказэлектронстрой». По требованию жильцов и городской администрации в компании распорядились территорию огородить, а оконные проемы закрыть решеткой. Правда, ограждение продержалось недолго. В заборе проделали брешь. Соседи требуют стройку завершить. Консервация – не выход, говорят люди. Тем более, еще весной им обещали достроить комплекс осенью этого года.
Борис Дзгоев, архитектор Левобережной префектуры АМС г. Владикавказ: «С 2011 года владельцем является ЗАО «Кавказэлектронстрой», генеральный директор – Цахилов. Он заверил городскую администрацию, что до конца 2013 года завершит строительство объекта, но по непонятным причинам строительство не возобновляется».
В интервью по телефону владелец долгостроя объяснил: сроки сдачи объекта сдвинуты на следующий год из-за ряда трудностей самого «Кавказэлектронстроя».
Феликс Цахилов, директор ЗАО «Кавказэлектронстрой»: «Мы продолжим строительство в марте следующего года и планируем завершить в мае. Это связано с некоторыми проблемами, в том числе с нехваткой денег».
Между тем, ускорить возведение здания с помощью административного ресурса городские власти не могут. Строящийся объект – частная собственность, а земля под ним в долгосрочной аренде.
Руслан Касаев, главный специалист-архитектор Управления административно-технической инспекции АМС г. Владикавказ: «С точки зрения правового поля объект рассматривается как объект незаконченного строительства. Мы воздействуем согласно нашей компетенции. Именно по вопросам нарушения правил благоустройства Владикавказа, предъявляемым к строительным площадкам, потому что объект является объектом незавершенного строительства».
Пока компания-застройщик ищет деньги, жильцы двух домов на улице Московской, на БАМе борются не только с незваными гостями, которые время от времени заглядывают в окна, но с грибком и плесенью в своих квартирах. Сырость – из-за бытовки, которая не только не используется – даже не проветривается. Теперь люди надеются, что ситуация изменится хотя бы в следующем году.
Аслан Богазов
