В любое время года и при любой погоде, резиденты IT-парка «Алания», находятся в условиях, в которых работать невозможно. Летом в стеклянном здании бизнес-инкубатора не работает вентиляция и люди страдают от духоты, но и дождю здесь никто не рад.
Современный центр с заманчивыми перспективами. Бизнес-инкубатор в Северной Осетии задумывался как кузница креативных идей – площадка для поддержки стартапов молодых предпринимателей, но за стеклянными стенами делового центра открывается совсем другая картина. IT-парк больше напоминает аквапарк, говорит директор бизнес-инкубатора Вячеслав Гусалов. Рассказывает, что здание построено с нарушениями. Система гидроизоляции практически отсутствует. Любой, даже самый небольшой дождь грозит потопом. Причем, сверху течет крыша, а снизу затапливают грунтовые воды.
Вячеслав Гусалов, директор бизнес-инкубатора «IT-парк «Алания»: «Сделано было не все на совесть, потому что затекает вода и через фундамент. На момент открытия здесь вообще нас затапливало так, что по колено было воды. Мы со всеми сотрудниками таскали воду, на улицу выливали».
Впрочем, солнечной погоде здесь рады еще меньше. Здание стеклянное и воздух в помещениях быстро нагревается. Вентиляционная система не работает. Мадина Хубаева – один из первых резидентов бизнес-инкубатора. Вместе со своим коллективом провела тут холодную зиму, а теперь выживает в летнюю жару.
Мадина Хубаева, резидент бизнес-инкубатора «IT-парк «Алания»: «Очень душно, особенно нам. Мы находимся на последнем этаже, идет тепло от крыши. Окна только в некоторых кабинетах на первой линии, во внутренних кабинетах даже окон нет, здание не проветривается. Сотрудники не могут работать эффективно. Мне приходится отпускать их, устраивать короткие дни. Это, естественно, негативно влияет на нашу деятельность».
Бизнес-инкубатор «IT-парк «Алания» начали строить в 2005 году, а открыли его только весной прошлого года. За это время сменилось два подрядчика. На строительство и оснащение потратили более 140 миллионов рублей. Центр состоит из двух-, четырех- и пятиэтажных зданий. Сейчас здесь работают 24 резидента. Для удобства предпринимателей предусматривались даже лифты. По проекту в бизнес-инкубаторе предусмотрено четыре подъемника. Как рассказал директор центра, из-за неправильной планировки установить их не смогли – технически это невозможно было сделать, поэтому в целях безопасности лифтовые шахты закрыли. Виртуальными подъемниками заинтересовались в прокуратуре республики. Во время проверки было установлено, что на их покупку и установку потратили пять миллионов рублей.
Алина Цориева, помощник прокурора РСО-Алания: «Заказчиком работы приняты без замечаний и произведена оплата контракта в полном объеме. Материалы прокурорской проверки были направлены в следственные органы, и по итогам их рассмотрения возбуждено два уголовных дела. Одно из них – в отношении генерального директора ООО «Лея» Джигаевой по факту мошенничества в особо крупном размере, а второе – в отношении главного специалиста технического отдела ГКУ «Главное строительное управление РСО-Алания» Кабисовой».
Бизнес-инкубатор республике просто необходим, считает врио министра туризма, предпринимательства и инвестиционной политики Олег Карсанов, но не в том виде, котором есть. Для того чтобы довести объект до ума, нужно капитально вложиться, говорит руководитель минтуринвеста.
Олег Карсанов, врио министра туризма, предпринимательства и инвестиционной политики РСО-Алания: «Нужно огромное количество средств, бюджет республики, мне кажется, на сегодняшний день пока себе позволить это не может. Будем надеяться, что те, кто должен был его достроить, будут привлечены или, по крайней мере, заставят их доделать то, за что они когда-то взялись».
На это рассчитывают и в главном строительном управлении республики, которое и принимало объект. Как рассказали в ведомстве, подписывая акты, были в курсе, что работы выполнены не в полном объеме, но подрядчик заверил, что завершит все в короткие сроки.
Олег Цопанов, директор главного строительного управления РСО-Алания: «Ситуацию, что нет лифтов, мы знали. Был срок, в течение месяца лифты будут здесь. Это сказал подрядчик, фирма «Лея». Естественно, ожидали лифты. В общем, она нас подвела, обманула. Несомненно, она будет устранять вентиляцию и лифты. Касаемо воды, которая просачивается в подвал, здесь дело не в том, что кто-то недоработал. Там гораздо больше сделали. Вода, откуда поступала в подвал, мы устранили. Сейчас просто ищем, откуда она поступает еще».
Получить комментарий компании «Лея» нашей съемочной группе не удалось. Номера телефонов руководителя фирмы не отвечают. Сейчас в ситуации разбираются следственные органы. Первые результаты расследования станут известны через три недели.
Дзерасса Кайтмазова
