Получить информацию можно на сайте Публичная кадастровая карта РФ
При покупке недвижимости требуется тщательная проверка юридической чистоты объекта. Например, нужно узнать, нет ли обременений, залога или других ограничений, делающих сделку сложной или невозможной. Также в большинстве случаев требуется знание кадастровой стоимости участка. Получить эту информацию можно на сайте Публичная кадастровая карта РФ. Сайт имеет удобный интерфейс и требует ввода минимального количества данных.
Какую информацию можно получить на сайте
На странице справочной информации можно получить полные данные объекта недвижимости. Для этого достаточно указать адрес и кадастровый номер здания, помещения или земельного участка и нажать клавишу «Посмотреть документы». По запросу можно узнать:
- Кадастровый номер. Для этого нужно указать точный адрес и выбрать искомый объект на карте.
- Данные собственника. Информация содержится в отчете о характеристиках. При просмотре объектов на карте вы можете узнать количество собственников. При необходимости можно заказать срочный отчет. Это делается на той же странице.
Как проверить кадастровую стоимость
Этот параметр означает среднюю стоимость подобных квартир, домов или участков в регионе. Для этого цены всех однотипных объектов суммируют, после чего выводят среднее значение. Кадастровая стоимость используется при начислении налогов. Значение меняется каждые 2-5 лет. Чтобы узнать кадастровую цену, выполняют следующие действия:
- Указывают точный адрес или кадастровый номер объекта. Данные прописаны в документах на квартиру или участок.
- Выбирают нужный объект из списка. Информация на текущий год отобразится на экране.
Если вы хотите получить информацию за прошлые годы, придется отправлять запрос в базу. Это также делается на сайте Публичная кадастровая карта РФ.
Проверка обременений
Для этого необходимо просмотреть выписку из ЕГРН. Если вы хотите не только проверить обременения, но и сверить данные собственника, оформлением должен заняться продавец, поскольку с 1 марта 2023 года запрашивать чужие данные стало невозможно. Нужно убедиться, что выписка была получена недавно и в ней содержатся актуальные сведения. Если же вы хотите узнать только о наличии обременений, это можно сделать через публичную кадастровую карту.
