филиал вгтрк государственная телерадиовещательная компания “Алания”

Дом уходит из под ног. Пятиэтажка на улице Николаева обросла плесенью и другими проблемами. За полвека там ни разу не проводили капитальный ремонт. Штукатурка сыпется, стены покрыты грибком, а по зыбким лестницам страшно спускаться. Протекающая кровля превратила дом в большую комнату страхов. Днем вспыхивают пожары, а по ночам слышно как трясутся стены.

Карточный домик, так в шутку называют, дом на улице Николаева 25. Стены говорят жильцы многоэтажки, будто бумажные. Два года назад, град и шквалистый ветер, совсем разрушили и без того, ветхую кровлю здания. С тех пор, как под открытым небом, будто в сыром лесу, – жалуются люди. От нового ремонта в квартире теперь только густая плесень.

Собравшись на улице, жильцы хрущевки пытаются достучаться до домоуправления. Люди возмущаются: Зданию уже больше 50 лет, а капитальный ремонт ни разу не проводили. Заплесневелые стены, трещины, отваливающаяся штукатурка – и это еще не все. Несколько месяцев назад, Лилия Дигурова, не уехала из дома по делам как планировала. По счастливой случайности – многоэтажку удалось спасти от большого огня.

Лилия Дигурова, жительница дома 25, ул. Николаева: «Я прибежала сюда. Вы представляете, пламя бушует, я ничего не поняла. Сорвало там трубу. Новая! Год даже не прошел. Год, это износа нет даже».

Труба, о которой говорит Лилия Дигурова – не выдержала выброса газа, который произошел из-за того, что в доме не правильно работают коммуникации. Не мудрено, ведь установлены они полвека назад. Еще одно возгорание, в многоэтажке произошло после замыкания электрической проводки. Уберечь квартиру, в этот раз не удалось.

Ирина Яковлева, жительница дома 25, ул. Николаева: «Из-за короткого замыкания в проводке, у меня сгорела квартира. Пожарные мне дали документ, но сказали, что они могут меня оштрафовать, за то, что я не поменяла электропроводку».

Проблемы не только внутри, но и снаружи. С 5 часов утра до самого вечера все почти как в фильме Дрожь земли. Только здесь главный герой – трамвай.

Евгения Лустина, жительница дома 25, ул. Николаева: «Когда трамвай проезжает, дом прямо вибрирует. Даже не обязательно, если окна будут закрыты, если стеклопакеты, все равно дом чувствуется, что вибрирует. Стаканы в серванте начинают дзынькать».

Жильцы дома говорят, что ночью, когда город засыпает, можно услышать, как трескаются стены дома.

Дом буквально разваливается. В прошлом году лестница провалилась вниз. Жильцам самостоятельно пришлось ее восстанавливать.

В свою очередь, юрист домоуправления №5 Аслан Фадзаев, уверяет, что свою работу организация выполняет строго по договору.

Аслан Фадзаев, юрист ООО «Владикавказское домоуправление № 5»: «По данному многоквартирному дому, у нас запланировано 25 сентября, провести кровельные работы около двухсот квадратов. Согласно договору управления, мы капитальным ремонтом не занимаемся. Есть специальная программа, которая проводит капремонты. Они в этом году включены в программу капремонта 2017 года, но так как собственники не оплачивают услуги за капремонт, в связи с тем, что денег нет, они не могут провести».

В последнее время, количество должников по счетам увеличилось. В Госжилнадзоре говорят, всему виной психологический фактор. Долгие годы жильцы платят деньги за капремонт, не видят моментальный результат, и делают вывод, что платят зря. Когда подходит очередь – достаточных средств на счету не оказывается. А если собственникам кажется, что дом в аварийном состоянии, нужно обратиться в Госжилнадзор, после чего, комиссия вынесет решение. Если жильцы будут с ним не согласны, спор поможет разрешить прокуратура.