Новая статья расхода. Кроме привычных платежей – за электроэнергию, газ, воду, отопление, вывоз мусора в квитанциях по оплате ЖКХ появится еще одна строка – за капитальный ремонт.
Пенсионерка Светлана Дзитиева, узнав о новом коммунальном платеже, насторожилась. С одной стороны, говорит она, дело нужное, но где гарантия, что собранные деньги будут направлены именно на капитальный ремонт.
Светлана Дзитиева: «На сегодняшний день мы оплачиваем техобслуживание, и мы не знаем, за что. Ничего в доме не делается. А новый платеж – тоже мало верится, что будут добросовестно использовать наши деньги в тех целях, за которые мы будем платить.
Графа «капитальный ремонт» появится в платежных квитанциях с первого января 2014 года. Ежемесячный взнос будет обязательным для всех собственников многоквартирных домов. Причем жилищный кодекс дает право жильцам решить на собрании дома, как платить. Варианта два: можно отдавать деньги в общий «котел», средства которого будет расходовать на ремонт всех домов региональный оператор. А можно открыть специальный общедомовый счет и накапливать средства именно на нем. В этом случае собранные деньги пойдут на капремонт конкретной многоэтажки.
Казбек Вазиев, министр топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства РСО-Алания: «Сейчас создается региональный фонд капитального ремонта. Независимо от формы собственности – приватизирована она или нет, будет включаться в платеж капитальный ремонт. Сейчас люди многие недовольны этим. Но я думаю так, что, рано или поздно, к этому надо идти. Потому что государство не может все отремонтировать».
Руководитель ведомства объясняет: оплачивать еще одну статью коммунальных расходов должны будут жильцы всех домов, независимо от того, когда была построена многоэтажка. Министр подчеркивает: люди должны понимать, что такое капитальный ремонт и на что будут идти собранные деньги.
Казбек Вазиев, министр топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства РСО-Алания: «Вот люди думают: «Сейчас мы на техобслуживание собираем, а почему нам не перестилают крышу?» Но если делать, как сейчас делают – шатровую крышу, это не текущий ремонт, а капитальный ремонт. Это совсем другие вложения должны быть».
Закон, обязывающий собственников жилья ремонтировать дома за свой счет, заменит программу капитального ремонта многоквартирных домов. Она реализуется в республике фондом содействия реформированию ЖКХ с 2008 года.
Сослан Азиев, заместитель председателя комитета ЖКХ АМС г. Владикавказа: «С 13 года сумма софинансирования составляет 15%. Жильцы большинством голосов , 2/3, голосуют за проведение капитального ремонта , определяют вид ремонта. Это может быть замена лифтового оборудования, реконструкция крыши, инженерных сетей».
Что касается новой программы, подготовка к ее внедрению уже идет. Сейчас специальная комиссия проверяет состояние каждого многоквартирного дома, а их в республике около четырех с половиной тысяч. Список жилых зданий, поставленных в очередь на капремонт, будет известен в начале 2014 года.
В какую сумму владикавказцам обойдется взнос на капитальный ремонт, пока неизвестно. Конкретные размеры платежей будут установлены лишь после проверки состояния всех многоэтажных домов республики.
Гюльнара Атемова
