филиал вгтрк государственная телерадиовещательная компания “Алания”

02:51 четверг, 09 февраля 2023
28 апреля 2022, 15:21
В этом месяце в Северной Осетии сдаются два дома, отремонтированные по программе капитального ремонта

В прошлом году в республике привели в порядок 29 многоквартирных домов. Масштаб проделанной работы особенно хорошо виден сверху. Первым делом в домах заменили кровлю. При необходимости  в рамках программы капитального ремонта также меняют инженерные сети, лифты, ремонтируют фасад, укрепляют фундамент. О том, как и в каких домах работы идут сейчас, – материал ГТРК «Алания».

Дом на улице Московская, 32/2 был построен в 1977 году. За 40 с лишним лет здание постепенно ветшало, а капитальных работ не проводилось. Но два года назад по программе капремонта специалисты установили новые лифты, а сейчас заменили кровлю.

Асланбек Губиев: “22 года  я здесь живу и 22 года крыша текла, а теперь сделали. Люди вздохнули полной грудью, тазики не ставят больше, ничего не течет, спасибо кто сделал и кто постарался”.

Николай Ломакин: “Живу на 9 этаже, т.е. я самый заинтересованный человек, чтобы у нас была крыша. Раньше приезжали, чтобы снять, что творилось на 9 этаже: все течет, все обвалено. Сейчас люди вздохнули, что такая крыша”.

Светлана Гацалова – бухгалтер ТСЖ – принимала активное участие в том, чтобы дом попал в программу капремонта. Протекающая крыша тревожила жильцов 144 квартир.

Светлана Гацалова, бухгалтер ТСЖ: “Что-то собирали, мы просили, написали письмо в фонд капремонта, делали комиссию, что дом 1977 года и в ужасающем состоянии. Они пошли нам навстречу. Начали делать зимой, зимой погода непредсказуемая, ни один они не пропускали, в восемь часов уже кипит работа”.

На данный момент кровля готова, теперь ждут назначения комиссии по приемке. В этом месяце сдаются два дома, отремонтированные по программе капитального ремонта .

Инга Андиева, специалист технического надзора Фонда капитального ремонта: “Дома в программу попадают по году застройки. Чем старше дом, тем больше вероятность, что дом попадет в программу капремонта раньше остальных. Исходя из того, что платежеспособность очень низкая, мы пытаемся отбирать дома с большей платежеспособностью. Если более 80 процентов платят – то попадает в программу”.

У дома на проспекте Коста, 296 была та же проблема. 120 квартир страдали от протекающей крыши, а тазики и тряпки были необходимым атрибутом.

Мурат Алиев, прораб: “По программе министерства ЖКХ и капремонта нами была выполнена работа по замене кровли. Старая протекала, жители жаловались, мы сделали. Сейчас работы уже завершаются, я думаю, жильцы будет довольны и на ближайшие 30 лет их не потревожит дождь”.

Старая кровля в этом доме была мягкой, накрытой рубероидом. Как говорят специалисты, зимой рубероид замерзает, трескается, летом плавится, поэтому, даже если ремонтировать крышу каждый год, ее хватает ненадолго.

Инга Андиева, специалист технического надзора Фонда капитального ремонта: “По программе капремонта мы монтируем шатровую кровлю, здесь тоже собраны конструкции из дерева, стропильная система из обработанной древесины. Ее обрабатывают специальным средством”.

В прошлом году по программе капремонта в республике привели в порядок 29 домов,  в этом – 47. Специалисты отмечают: самая высокая платежеспособность у Моздокского района.