Около сотни предпринимателей и реализаторов вещевого отдела владикавказского Центрального рынка вынуждены искать новые места для своего бизнеса. Сокращение количества торговых точек связано сразу с несколькими причинами
Строительство нового торгового павильона на Центральном рынке Владикавказа – один из этапов реконструкции. Он рассчитан на обустройство двухсот торговых мест для реализации непродовольственных товаров. Проектом предусмотрены система кондиционирования и даже подогрев полов. Правда, в такое «светлое будущее» переехать смогут не все. Работать продолжат только те предприниматели, которые уже заплатили за преимущественное право аренды новых мест 250 тысяч рублей.
Эмма Саркисян: «У меня на базаре четыре места. Три места он снес. Осталось одно. У меня миллиона нет«.
Марина Демеева: «Мы неоднократно выкупали наши места. Асфальт, крыша – все было сделано за наш счет. По 10 тысяч собирали семь-восемь лет назад. Пять дней назад нам сказали: «Закрывайтесь, в связи с реконструкцией». За пять дней куда мы должны пойти? Люди, чтобы взять эти места, машины продавали, кредиты взяли. Я лично не дала ни рубля».
В администрации рынка уверяют, сумма в 250 тысяч взята не с потолка. Математика простая: 80 миллионов рублей, полученных в кредит на реконструкцию рынка, нужно возвращать. Погасить заем и процентную ставку намерены за счет продажи прав аренды.
Тотраз Хутинаев, директор рынка «Центральный»: «Мы предварительно собрали деньги и закрываем значительную часть кредита. Тем самым, снижаем нагрузку на арендаторов, что дает нам возможность на самом низком уровне установить арендную плату и быть конкурентоспособными».
Торговых точек на обновленном рынке станет меньше. Но те, которые останутся, будут соответствовать всем современным требованиям. И это не прихоть руководства – таково требование времени, и прокуратуры. Проверка выявила ряд нарушений, в числе которых несоответствие торговых мест существующим нормам.
Алина Цориева, помощник прокурора РСО–Алания по взаимодействию со СМИ: «Обстоятельства послужили основанием для возбуждения прокурором Иристонского района в отношении ОАО «Торговый дом «Московия» трех административных производств – нарушение правил организации деятельности по продаже товаров на розничных рынках».
Устранить эти нарушения необходимо, а соответствие арендных договоров законодательству проверит антимонопольный комитет. Прокуратура уже передала в это ведомство предписание о проведении ревизии.
Алина Цориева, помощник прокурора РСО-Алания по взаимодействию со СМИ: «Направлен материал для организации проверки соблюдения требования антимонопольного законодательства в части заключения с предпринимателями договоров о преимущественном праве на заключения договора аренды торгового места в строящихся павильонах».
Сейчас дирекция рынка официально закрыла старые вещевые торговые ряды.
Тотраз Хутинаев, директор рынка «Центральный»: «До 9 мая дали срок на устранение недостатков. Недостатки в вещевом секторе – нет карточек продавца, нет свидетельств индивидуального предпринимателя. Прокуратура указала на эти недостатки. Помимо этого есть санитарные нормы. Вещевой сектор не соответствует этому. Систему пожаротушения невозможно установить. Летом «скорая» вывозит людей из-за удушья, зимой они в двойных тулупах стоят. Так работать нельзя, это все надо устранить».
Без работы в результате преобразований останется больше ста человек. Они не смогли заключить договор аренды. В администрации «Центрального» ссылаются на документы и пожимают плечами: таковы рыночные отношения. А предприниматели, оставшиеся не у дел, готовят новые обращения в различные инстанции – сдаваться просто так в борьбе за выживание на рынке они не намерены.
Аслан Богазов
