филиал вгтрк государственная телерадиовещательная компания “Алания”

13:39 среда, 10 августа 2022
01 июля 2022, 16:12
В Северной Осетии продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов

В Северной Осетии полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов. Почти везде одна и та же проблема — устаревшая кровля, которую не меняли с момента постройки. Обновление проходит в том числе и благодаря инициативе самих жильцов. О том, как идут работы в Беслане и Моздоке, — в материале ГТРК «Алания».

Много лет крыша многоквартиного дома по адресу Мира, 1 в Беслане доставляла неудобства жильцам. Шатровая кровля, накрытая шифером, уже давно исчерпала свой ресурс. Частичный ремонт был, как латание дыр. Но по программе капитального ремонта  здание привели в порядок.

Инга Андиева, инженер технического надзора Фонда капитального ремонта: «Собрали новую стропильную систему, накрыли ее профилированным листом, толщина которого 0.64 см, по установившейся традиции цвет выбирали с жильцами. У жильцов была одна проблема – со всех сторон были слуховые окна и на чердак попадали птицы. Конечно, после них остается очень много мусора. Подрядчик решил избавить их от этой проблемы».

Мастера огородили вентиляционные каналы сеткой – голубям теперь здесь не место. Работы по замене кровли продолжались два месяца. Как отмечают представители Фонда капитального ремонта, сборы платежей после ремонта в этом доме значительно выросли. На следующий год планируется отремонтировать фасад.

Руслан Ахполов: «В этот дом мы поселились в 1975 году, и уже было аварийное состояние крыши, голуби там, проблемы были. Удивительно быстро разобрали старую крышу, работали каждый день, даже в дождь работали, и мы благодарны, крыша прошла испытания, град был, и ничего не улетело».

Светлана Торчинова: «Спасибо им за это, мы им всем благодарны за то, что сделали крышу».

В Моздоке после капитального ремонта к приемке готовятся три многоквартирных корпуса. Подрядчик Павел Редькин считает, что теперь дома обрели вторую жизнь – современные, хорошего качества материалы позволят жителям чувствовать себя комфортно.

Павел Редькин, подрядчик: «Крыша была – мягкая кровля, рубероидом крытая, это старая технология. Она, естественно, со временем приходит в негодность. Полностью собрали стропильную систему из доски, как шатровая кровля, и накрыли профлистом – металлом. Трубы все поменяли, залили бетонный пояс, согласно проектной документации произвели все работы».

Дом по улице 50 лет октября, № 46 был построен в 1968 году. С тех пор капитального ремонта не было, говорят жильцы. Крыша доставляла немало проблем. Теперь дожди квартирам на верхних этажах не страшны.

Представители Фонда капремонта подчеркивают – учредителем организации является министерство ЖКХ, и взносы являются обязательным платежом, входящим в перечень коммунальных. За последнее время наблюдается положительная динамика – например, в 2018 году было собрано 80 миллионов рублей.

Елена Моратова, заместитель директора Фонда капитального ремонта: «Сегодня мы за пять месяцев собрали 102 миллиона, и за май у нас сборы были 75 процентов, к сожалению, основная масса населения пока думает, оплачивать капремонт или нет, поэтому мы вынуждены прибегнуть к более серьезным мерам – к взысканию задолженности через суд, и к основному долгу прибавляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования».

На этот год для проведения капитального ремонта запланировано 47 многоквартирных домов. В 10 из них работы уже завершены.