Сейчас в очереди на капремонт более 2,5 тысяч домов
В Северной Осетии стали чаще платить за капитальный ремонт. До этого года республика стабильно закрывала рейтинг регионов по платежам. И это при самом низком тарифе в стране. Из-за нехватки средств невозможно было вести работы. Сейчас в очереди на капремонт более 2,5 тысяч домов.
Теперь этот подвал образцовый. Работы провело ТСЖ «Владикавказская 43». Жители регулярно обращались к региональному оператору по капитальному ремонту. Помимо замены труб водоснабжения необходимо было обновить электропроводку. Она уже не выдерживала нагрузки.
Роза Бурнацева, председатель ТСЖ «Владикавказская 43»: Произвели демонтаж всей электросистемы нашей, щитовые межэтажные заменены, ВРУ – входящее распределительное устройство тоже новое».
В ходе работ заменил стояки в квартирах, наладили освещение в подъездах, заменили плафоны на уличных фонарях. Еще до проведения капитальных работ, жители сами организовали ремонт кровли и заменили окна в подъезде, благоустроили территорию. Строители работали в течение месяца. Но, как и во многих других домах, жители неохотно собирали деньги на капремонт.
Роза Бурнацева, председатель ТСЖ «Владикавказская 43»: Я думаю, что проведенный ремонт послужит стимулом для жильцов моего дома, и думаю, что процесс улучшится оплаты за капитальный ремонт».
Дом на Иристонской, 14Б тоже капитально отремонтировали. Он был построен в 1963 году. Инженерные сети внутри дома пришли в негодность. В подвале протекали трубы, мягкая кровля тоже пришла в негодность.
Инга Андиева, специалист отдела технического надзора фонда Капитального ремонта: «На всех этих старых домах, хрущевках, как мы их называем, рулонное покрытие из рубероида. Мы его демонтировали, собрали стропильную систему. И сделали четырехскатную шатровую кровлю. Были заменены отопительные стояки, заменены стояки холодной и горячей воды, и стояки водоотведения – это канализация».
В доме подвал перекрыт кладовками. Из-за этого возникли сложности при прокладке труб.
Подрядчик сделал подарок жителям дома: самостоятельно перекрыл навес над подвалом, сделал козырьки и по окончании работ обещал установить освещение во дворе.
Долгое время Северная Осетия была на последних местах по сборам на капитальный ремонт, но последнее время, утверждают в министерстве ЖКХ топлива и энергетики, ситуация заметно изменилась. Жильцы охотнее сдают на капремонт. К слову, в нем могут нуждаться не только дома, построенные в 20 веке, но и новостройки, которым нет и десяти лет. Основные средства, за счет которых проводится капитальный ремонт, это средства жильцов, поступающие на счет регионального оператора. Некоторым категориям граждан полагается компенсация.
Батраз Надгериев, начальник отдела содействия реформированию ЖКХ и жилищной политики министерства ЖКХ: «Компенсация предоставляется одиноко проживающим гражданам, которые достигли 70 лет. Они получают компенсацию 50%. И, которым более 80 лет, они уже получают 100% компенсацию».
Сроки капитального ремонта можно перенести. Жильцы могут рассчитывать на дату более раннюю. Для этого нужно обратиться в профильную комиссию, предоставить акт технического осмотра Жилнадзором и справку о том, что сборы на капремонт составляют 80%.
