филиал вгтрк государственная телерадиовещательная компания “Алания”

Проект по инвестиционному ВНЖ в Греции был запущен в 2014 году. Он сразу получил признание у желающих переехать в Европу. К 2023 году было подано свыше 6 000 заявок по этой программе. Государство имеет древнейшие культурно-исторические традиции и омывается тремя морями – Средиземным, Ионическим и Эгейским, – что делает его привлекательным для развития туристических и других проектов. Удачное географическое расположение страны на пересечении Европы, Азии и Африки способствует эффективной деловой деятельности в международных масштабах.

Способы получения и условия

Срок оформления ВНЖ в Греции за недвижимость в среднем составляет 6 месяцев. На данный момент разрешается удаленная форма регистрации, посетить государство понадобится только для сдачи биометрических данных. После выдачи карты резидента постоянно находиться в стране также не обязательно. Опции инвестирования:

1. 1. Покупка жилой или коммерческой недвижимости на сумму €250 000. Объект можно оформить на самого заявителя или его компанию (если инвестор является единоличным владельцем ее акций).
   2. Приобретение объектов в 36 регионах страны на €500 000, включая Санторини, Салоники, Афины. Требование по увеличению порога в этих районах вступило в силу 1 августа 2023 г.
   3. Несколько вариантов с вложениями от €250 000:
      • аренда отельного комплекса на 10 лет;
      • покупка участка под строительство или сельское хозяйство;
      • таймшер курортных апартаментов на срок не менее 10 лет;
      • наследование или принятие в дар недвижимого объекта.
   4. Выкуп ценных бумаг или открытие банковского депозита на €400 000.

   Как показывает статистика, 9 из 10 заявителей выбирает ВНЖ в Греции при покупке недвижимости. Цены в этом сегменте ежегодно растут, а средне- и долгосрочная аренда приносят стабильный доход (2-10%). Удобно также, что лично следить за порядком на объекте не обязательно. Это можно препоручить управляющей компании. Разрешенный срок продажи объекта – 5 лет.

   Статус может быть получен:

   • инвестором (от 18 лет, без судимостей и запретов на посещение ЕС, Канады, США, Великобритании);
   • его женой/мужем (допускается гражданское партнерство);
   • детьми до 18 лет от всех браков;
   • неженатыми/незамужними детьми до 21 года;
   • родителями супругов.

   На каждого члена семьи необходима уплата пошлин (от €2 000) и страховки (€300). Стоимость нотариальных услуг, пошлин, сборов составляет порядка 10% от суммы инвестиции (подробнее обо всех платежах – на сайте immigrantinvest.com). Также важно корректно подготовить все документы, так как при подаче неверной информации соискателю может быть отказано. В пакет входят копии паспортов, свидетельства о браке, рождении, справка о состоянии здоровья.

   Особенности инвестиционного вида на жительство Греции

   Эксперт по инвестиционному гражданству Злата Эрлах (компания «Иммигрант Инвест») отмечает: программа ВНЖ в Греции при покупке недвижимости – самая доступная в Европе. Тем, кто заинтересован в открытии бизнеса за границей, Греция также окажется удачным вариантом, так как:

   • В государстве созданы особые условия для налоговых резидентов. Так, размер отчислений с зарубежного дохода фиксирован – €100 000/год, для родственников – €20 000/год.
   • С «золотой визой» можно зарегистрировать компанию в срок до 10 дней. Возможная прибыль – до 13% годовых.

   Спустя 5 лет участники инвестиционной программы получают право на ПМЖ, а спустя еще 2 года – на гражданство. Претенденты на паспорт сдают комплексный экзамен по греческому языку, культуре, истории, географии. Отказываться от первого паспорта не нужно. Благоприятная социальная обстановка и развитая инфраструктура делают Грецию комфортной для проживания европейской страной.