Жители сразу трех улиц – Мамсурова, Калоева и Ардонской недовольны постройкой медцентра возле их домов. Говорят, что строение загородило свет, теперь на приусадебных участках ничего не вырастишь.
Тамара Джериева рассказывает, в этом доме прожила всю жизнь. Вместе с мужем вкладывали в него все, что могли. А не так давно, после того, как по соседству началось строительство, по стенам пошли трещины, и прогнулся потолок. Женщина объясняет, несколько лет назад участок рядом с их владением купили, но вместо обещанного небольшого частного дома рядом очень быстро вырос огромный объект. Позже узнали – на месте планируется медцентр. Причем, о том, что застройка будет практически вплотную, их никто не предупреждал.
Тамара Джериева, жительница ул. Хаджи Мамсурова, 18: «Мы пытались с застройщиком поговорить, объяснили, чтоб в нашу сторону ни окна не делали, ничего, но мы услышаны просто не были. Мы обращались в вышестоящие инстанции, Минстрой, целая папка этих отписок, приходили, штрафовали, штрафы были, наверное, выплачены, но стройка продолжается».
Жильцы утверждают, подписи их заставили поставить обманным путем. Большинство из жителей соседних домов до последнего думали, что там будут строить такой же частный дом.
Соседство с медицинским центром стало просто опасным.
Батраз Фидаров, житель ул. Ардонская, д. 327: «Это наш огород, мы здесь как бы занимались таким небольшим садоводчеством, сажали помидоры, например, выращивали фруктовые деревья, но с того момента, как построили это здание, солнца здесь совершенно нет, круглые сутки тень, не растет вообще ничего, даже сорняки, как подшучивают рабочие над нами. Речь уже не идет, чтобы здесь чем-то заниматься, здесь уже опасно находиться, потому что постоянно падают балки, из них торчат гвозди, какая-то арматура воткнулась у нас в землю, было и такое».
Большинство из соседей уверены – объект нужно либо привести к виду, который изначально был прописан в проекте, либо вообще снести его, чтобы не допустить дальнейшего разрушения частных построек. Но не все настроены так категорично, есть и те, кто не против строительства.
Сламбек Дзотцоев, житель ул. Хаджи Мамсурова, 22: «Мне лично ни с какой стороны это не мешает. Мне приятно даже, что человек на благо что-то хочет людям построить, не питейное заведение, не развлекательный центр, не торговый центр, а именно связанный со здоровьем людей. Дай бог, пускай строит!»
Представитель застройщика в свою защиту приводит не менее веские аргументы – решения суда. Все действия согласно букве закона, есть и разрешительная документация. Только вот куда деться теперь тем, кто жил на улице всегда и не готов мириться с неудобствами? В городской администрации говорят – на жалобы откликнулись, нарушения были зафиксированы – расстояние между домами не выдержано, что противоречит градостроительным нормам. АМС сама подала иск в суд на застройщика, так как работы стали проводить еще до того, как было получено разрешение на строительство. Но решением суда стройку узаконили. А с судом, как говорится, не поспоришь.
Руслан Касаев, главный специалист-архитектор Управления АТИ АМС г. Владикавказа: «Не соответствует тем нормам, которые есть, то есть был выдан градостроительный план с нормами три метра, три метра и 4,9 метра. По факту стало метр-метр-метр сорок. Но суд, рассмотрев в судебном заседании и изучив материалы дела, принял решение, что все эти нормы соответствуют строительным нормам и правилам. Суд принял такое решение, более того, была апелляция в Верховный суд, которая оставила решение суда первой инстанции без изменения».
В настоящее время сотрудниками административно-технической инспекции также был выявлен факт строительства третьего мансардного этажа, которого также по проекту ранее заявлено не было.
Если владельцы частных домов смогут доказать, что разрушения в их владениях вызваны строительными работами в медцентре, то им возместят причиненный ущерб, пообещал застройщик.
Тем не менее, жильцов многочисленных соседних домов это не убедило. Они намерены и дальше отстаивать свои права всеми законными способами.
Юлия Филатова
